Comprar un habitatge és un somni, però el moment de les arres pot convertir-se en un malson si no es fa amb les garanties adequades. A Nexus Habitat, sabem que lliurar un 10% del valor de la teva futura llar genera vertigen. Per això, la nostra prioritat és blindar la teva operació perquè la teva única preocupació sigui triar el color de les parets.

Com et protegim i què has de tenir en compte? Aquí t'ho expliquem:

1. Validació Jurídica "Segell Nexus"

Abans que agafis el bolígraf, a Nexus Habitat realitzem una auditoria completa de l'immoble.

• Titularitat Real: Verifiquem al Registre de la Propietat que qui ven és realment el propietari. Si hi ha herències pendents o diversos titulars, ens assegurem que tots estiguin a la taula de signatura. No deixem caps per lligar.

2. El perill de les càrregues ocultes

Un habitatge pot tenir embargaments, impagaments d'IBI o deutes amb la comunitat que el comprador desconeix.

• La nostra garantia: A Nexus Habitat lliurem el contracte d'arres amb un certificat de deutes actualitzat. El teu contracte especificarà sempre que l'habitatge es transmet "lliure de càrregues i ocupants", sota responsabilitat legal del venedor.

3. Custòdia Professional: Els teus diners, a l'abast i segurs

Una de les estafes més comunes consisteix en el fet que el venedor desaparegui amb els diners després de rebre les arres.

• El diferencial de Nexus Habitat: Oferim un servei de custòdia neutral. Les arres no van directament al venedor, sinó que queden protegides sota la nostra gestió fins al dia de la notaria. Així, el venedor sap que els diners existeixen i tu saps que estan segurs.

4. Blindatge davant la hipoteca

Què passa si el banc no et dona el préstec? En contractes entre particulars, podries perdre tots els teus diners.

• Protecció Nexus: Redactem clàusules específiques de resolució que et permeten recuperar la teva inversió si el finançament falla per causes alienes a tu.

5. Per què no fer-ho sol

El paper de Nexus Habitat no és només ensenyar-te una casa; és actuar com un filtre de seguretat professional. Validem cada document, mediem en les tensions i supervisem que cada euro que lliures estigui recolzat per un contracte jurídicament impecable.

A Nexus Habitat, no només venem propietats, gestionem la teva tranquil·litat.