Comprar una vivienda es un sueño, pero el momento de las arras puede convertirse en una pesadilla si no se hace con las garantías adecuadas. En Nexus Habitat, sabemos que entregar un 10% del valor de tu futura casa genera vértigo. Por eso, nuestra prioridad es blindar tu operación para que tu única preocupación sea elegir el color de las paredes.

¿Cómo te protegemos y qué debes tener en cuenta? Aquí te lo contamos:

1. Validación Jurídica "Sello Nexus"

Antes de que saques el bolígrafo, en Nexus Habitat realizamos una auditoría completa del inmueble.

• Titularidad Real: Verificamos en el Registro de la Propiedad que quien vende es realmente el dueño. Si hay herencias pendientes o varios titulares, nos aseguramos de que todos estén en la mesa de firma. No dejamos cabos sueltos.

2. El Peligro de las Cargas Ocultas

Una vivienda puede tener embargos, impagos de IBI o deudas con la comunidad que el comprador desconoce.

• Nuestra Garantía: En Nexus Habitat entregamos el contrato de arras con un certificado de deudas actualizado. Tu contrato especificará siempre que la vivienda se transmite libre de cargas y ocupantes, bajo responsabilidad legal del vendedor.

3. Custodia Profesional: Tu dinero, a salvo

Una de las mayores estafas consiste en que el vendedor desaparezca con el dinero tras recibir las arras.

• El Diferencial de Nexus Habitat: Ofrecemos un servicio de custodia neutral. Las arras no van directamente al vendedor, sino que quedan protegidas bajo nuestra gestión hasta el día de la notaría. Así, el vendedor sabe que el dinero existe y tú sabes que está seguro.

4. Blindaje ante la Hipoteca

¿Qué pasa si el banco no te da el préstamo? En contratos particulares, podrías perder todo tu dinero.

• Protección Nexus: Redactamos cláusulas específicas de resolución que te permiten recuperar tu inversión si la financiación falla por causas ajenas a ti.

5. Por qué no hacerlo solo

El papel de Nexus Habitat no es solo enseñarte una casa; es actuar como un filtro de seguridad profesional. Validamos cada documento, mediamos en las tensiones y supervisamos que cada euro que entregas esté respaldado por un contrato jurídicamente impecable.

En Nexus Habitat, no solo vendemos propiedades, gestionamos tu tranquilidad.